O ambiente de uma pequena quintinha, com a conveniência de estar perto da cidade.

Entre Calendário e Vilarinho das Cambas, no concelho de Vila Nova de Famalicão, esta propriedade combina uma moradia de rés-do-chão e andar com um terreno de mais de 2.000 m², poço, piscina, jardim e espaços de apoio. Uma casa com personalidade, áreas generosas e potencial para quem procura espaço para viver e desenvolver um projeto de renovação à sua medida.

A envolvente arborizada proporciona um ambiente tranquilo, numa localização com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.

Uma casa com espaço para diferentes vivências

A moradia conta com seis quartos, três casas de banho com janela, duas cozinhas e dois salões com lareira.

No piso superior, o hall de entrada dá acesso à zona social e à privativa. A sala reúne os ambientes de estar e de jantar, dispõe de lareira e prolonga-se para uma varanda voltada à piscina. Neste piso encontram-se ainda a cozinha, cinco quartos e duas casas de banho.

O piso inferior integra uma segunda cozinha, lavandaria, salão com lareira, um quarto e uma casa de banho.

As três casas de banho beneficiam de luz e ventilação naturais, existindo soluções com base de duche e banheira.

Um exterior para aproveitar e transformar

O terreno oferece espaço para diferentes zonas de lazer, com vegetação estabelecida, várias árvores de fruto, piscina e poço.

A propriedade dispõe ainda de um edifício de apoio destinado a garagem ou armazém, com cerca de 4 metros de pé-direito e capacidade para três viaturas e arrumos, com terraço na cobertura.

Os acessos são outro elemento a destacar: existem duas entradas para viaturas, em pontos opostos da propriedade e uma entrada pedonal. Uma das entradas permite chegar diretamente à zona de serviço e às traseiras. A outra faz-se por um caminho ajardinado, passando pela piscina e conduzindo também às traseiras da moradia.

Características principais

• Terreno com 2.000 m²;
• Área bruta de construção de 370 m²;
• Área de implantação de 210 m²;
• Ano de construção: 1981;
• Poço;
• Seis quartos;
• Três casas de banho, todas com janela;
• Duas cozinhas, ambas com acesso ao exterior;
• Dois salões com lareira;
• Varanda voltada à piscina;
• Lavandaria;
• Cave subterrânea com zona de garrafeira/adega e arrumos
• Garagem ou armazém para três viaturas;
• Terraço sobre o edifício de apoio;
• Arrumos;
• Piscina e jardim;
• Dois acessos para viaturas e um acesso pedonal;
• Caixilharia de madeira;
• Painéis solares existentes, atualmente sem funcionamento.

A propriedade necessita de obras de conservação e atualização, permitindo valorizar os espaços e adaptá-los às necessidades de quem a adquirir.

Uma oportunidade para criar uma casa com identidade, onde o espaço exterior e a tranquilidade têm lugar, mantendo a proximidade à vida da cidade.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Margem Imobiliária

Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.

Acompanhamos compradores e vendedores de forma próxima, personalizada e profissional, desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio.

E porque cada imóvel pode exigir soluções diferentes, o Grupo Margem disponibiliza ainda serviços complementares através da Margem Trata, Margem Projetos e da Margem Obras, permitindo, quando necessário, montar o processo de aquisição e dar continuidade ao projeto para além da compra.

Na compra e na venda, que seja um bom negócio!

• ReferênciaMP0367M6
• ObjetivoVenda
• Tipo de ImóvelMoradias
• EstadoUsado
• Quartos6
• Casas de Banho3
• Ano de Construção1981
• Área Útil370 m²
• Área Bruta-
• Área de Terreno2000 m²
• Licença de Utilização-