No piso 1, bloco B1, com entrada frente ao parque, este apartamento é composto por cozinha mobilada e equipada, conceito open space, sala com varanda orientada a nascente; 1 casa de banho de serviço; 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte com base de duche e 1 lugar de garagem com ficha para carga de veículo eléctrico.

Localizado a escassos metros da Av. dos Combatentes, do Marquês e da Constituição, assim como do Polo Universitário, localizado junto ao Parque Quinta do Covelo, próximo à Rua Faria Guimarães, com rápido acesso à VCI (Via de Cintura Interna) de acessos à A1, N13, A3, A4 e A28 do Porto.

A zona está muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Este empreendimento tem uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo, este com cerca de 8 hectares,  que resulta da recuperação da antiga Quinta de Paranhos, a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes e aqui entramos em contacto com a paz, harmonia e beleza da natureza, podendo ainda encontrar um parque infantil, projeto pela Arqt. Célia Peralta; um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

REVESTIMENTOS

• Pavimentos
• • • Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente

• • • Zonas húmidas: mosaico porcelânico

• Paredes
• • • Zonas secas: gesso cartonado pintado

• • • Zonas húmidas:

• • • • cozinha – aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis

• • • • wc – mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

• Tetos

• • • • Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;

• • • • Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• • paredes entre habitações contíguas em bloco térmico

• • placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

• • Portas e armários: MDF Lacado

• • Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• • Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente

• • Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado

• • Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro

• • Espelho

• • Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• • Portas de segurança Portrisa ou equivalente

• • Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico

• • Eletrodomésticos Candy ou equivalente

• • Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente

• • Projetores de LED

• • Videoporteiro

• • Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor

• • Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente

• • Elevadores Orona ou equivalente

• • Pré-instalação de ar condicionado

Previsão de entrega: 1º semestre de 2026

Margem Imobiliária

Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.

Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.

Na compra e na venda, que seja um bom negócio!

A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!

• ReferênciaMP0354T2 B4.2
• ObjetivoVenda
• Tipo de ImóvelApartamentos
• EstadoEm Construcao
• Quartos2
• Casas de Banho2
• Ano de Construção2025
• Área Útil84 m²
• Área Bruta-
• Área de Terreno115 m²
• Licença de Utilização-