Com layouts funcionais e contemporâneos, incluem sala e cozinha em open space, 3 quartos (um deles suíte), 2 casas de banho completas e acabamentos de elevada qualidade.
Um projeto pensado para conforto e valorização, localizado numa zona estratégica de Famalicão, com crescimento urbano contínuo e excelente acessibilidade a serviços, hospital, transportes e equipamentos desportivos.
Uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento.
Previsão de entrega: 1º semestre de 2028
Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.
Acompanhamos todo o processo de forma próxima e transparente, tanto para compradores como para vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio e escritura.
Na compra e na venda, o nosso objetivo é simples: que seja sempre um bom negócio.
A Margem Imobiliária existe para o servir, adaptando-se às suas necessidades com um acompanhamento personalizado, rigoroso e profissional, ajustado a cada situação.
Mais do que ser reconhecidos pelo nome, trabalhamos para merecer ser chamados de “a minha imobiliária”.
]]>Tipologias com áreas entre 108 m² e 114 m², todas com sala e cozinha em open space, 3 quartos com roupeiros embutidos (incluindo suíte) e 2 casas de banho completas.
As unidades dos pisos superiores oferecem maior privacidade, melhor exposição solar e vistas mais abertas, elevando a sensação de conforto e qualidade de vida.
Inseridos num projeto contemporâneo numa zona em forte valorização, com proximidade a serviços, hospital e novos equipamentos urbanos.
Previsão de entrega: 1º semestre de 2028
Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.
Acompanhamos todo o processo de forma próxima e transparente, tanto para compradores como para vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio e escritura.
Na compra e na venda, o nosso objetivo é simples: que seja sempre um bom negócio.
A Margem Imobiliária existe para o servir, adaptando-se às suas necessidades com um acompanhamento personalizado, rigoroso e profissional, ajustado a cada situação.
Mais do que ser reconhecidos pelo nome, trabalhamos para merecer ser chamados de “a minha imobiliária”.
]]>Tipologias bem distribuídas, com sala e cozinha em open space, 3 quartos com roupeiros embutidos (incluindo suíte), 2 casas de banho completas e varandas amplas que prolongam o espaço interior e garantem excelente luminosidade.
Inseridos num empreendimento moderno, em zona de forte crescimento e valorização, próximo de serviços essenciais, hospital, Câmara Municipal e novas infraestruturas desportivas.
Apartamentos pensados para conforto, eficiência e qualidade de vida, com acabamentos contemporâneos e elevada atenção ao detalhe.
Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Previsão de entrega: 1º semestre de 2028
Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.
Acompanhamos todo o processo de forma próxima e transparente, tanto para compradores como para vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio e escritura.
Na compra e na venda, o nosso objetivo é simples: que seja sempre um bom negócio.
A Margem Imobiliária existe para o servir, adaptando-se às suas necessidades com um acompanhamento personalizado, rigoroso e profissional, ajustado a cada situação.
Mais do que ser reconhecidos pelo nome, trabalhamos para merecer ser chamados de “a minha imobiliária”.
]]>Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida: sala e cozinha em open space, três quartos com roupeiros embutidos (incluindo suíte), duas casas de banho completas e uma organização funcional que privilegia a luz natural e a fluidez dos espaços.
Inserido num empreendimento contemporâneo, numa zona em forte valorização, próximo de serviços essenciais, hospital, Câmara Municipal e de novos equipamentos desportivos que irão reforçar ainda mais a atratividade da área.
Mais do que uma casa, é um espaço para viver com tranquilidade, modernidade e conveniência, num contexto urbano em crescimento e com excelente potencial de valorização.
A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, móveis em MDF lacado branco e materiais de elevada qualidade. O imóvel conta ainda com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com corte térmico, bomba de calor, iluminação LED embutida e acessos totalmente adaptados.
Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, num imóvel novo, moderno e com forte procura.
Previsão de entrega: 1º semestre de 2028
Para mais informações, plantas ou detalhes do empreendimento, entre em contacto.
Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.
Acompanhamos todo o processo de forma próxima e transparente, tanto para compradores como para vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio e escritura.
Na compra e na venda, o nosso objetivo é simples: que seja sempre um bom negócio.
A Margem Imobiliária existe para o servir, adaptando-se às suas necessidades com um acompanhamento personalizado, rigoroso e profissional, ajustado a cada situação.
Mais do que ser reconhecidos pelo nome, trabalhamos para merecer ser chamados de “a minha imobiliária”.
]]>Excelente oportunidade de investimento ou construção de habitação própria.
Lote de terreno inserido em zona urbana, com cerca de 1650 m² de área total e 70 metros de frente, localizado na Rua 25 de Abril, em Mogege.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, o terreno apresenta elevada capacidade construtiva, permitindo a edificação de moradia unifamiliar ou o desenvolvimento de um projeto habitacional com, pelo menos, 5 moradias em banda (ou outro tipo de construção, conforme projeto a aprovar). À data, não existem condicionantes urbanísticas identificadas. Será prestado todo o apoio necessário para confirmação e atualização das informações junto das entidades competentes.
A envolvente é maioritariamente habitacional, composta por moradias individuais, geminadas e em banda, com construções até dois pisos acima da cota de soleira. A rua beneficia de infraestruturas recentes, incluindo gás canalizado e paragens de transportes públicos a 400m.
Quanto à exposição solar, a frente do terreno está orientada a Norte, enquanto as traseiras beneficiam de exposição a Sul e Poente, garantindo excelente luminosidade natural para futuros jardins, logradouros e zonas de lazer.
1 km da VIM
2 km de Joane, Castelões e Pousada de Saramagos
6 km de Riba d’Ave
7 km da portagem da A7 (Serzedelo)
10 km de Guimarães
Num raio inferior a 2 km encontram-se hipermercados (Lidl, Continente, Aldi, Pingo Doce), escolas, comércio local e diversos serviços, como postos de combustível, bancos e CTT. Nas proximidades existem ainda unidades de saúde, equipamentos sociais como o Centro Social de Castelões, bem como unidades industriais, destacando-se a Samofil e a ACO – Fábrica de Calçado. O terreno encontra-se junto dos principais eixos viários, assegurando ótimos acessos.
Resumo das principais características:
Terreno urbano com boas dimensões
1.770 m² de área total
70 metros de frente
Capacidade construtiva para 5 moradias em banda (ou mais, conforme projeto)
Zona urbana sem condicionantes no PDM
Infraestruturas existentes
Excelente exposição solar
Zona calma e urbana
Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro e com elevado potencial.
Se é consultor imobiliário, apresente este imóvel aos seus clientes. O imóvel está disponível para parceria de negócio. Para facilitar o agendamento de visitas, contacte diretamente a nossa agência.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
ÁREAS: TOTAL 102 m2 / VARANDAS 11+4 m2 / LUGAR DE GARAGEM 11 m2 / ARRUMO 7 m2
Hall 8,4 m2; Sala 25,3 m2; Cozinha 8,1 m2; Suíte 15,8m2; WC Suíte 5,3m2; Quarto 11.1m2; WC 3.2m2; Arrumo 5,2 m2.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
REVESTIMENTOS
– Zonas secas:
soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série RABAT” ou equivalente.
»WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Dot”, ou equivalente.
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
»WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.
-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
-Resguardo em vidro.
-Espelho.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (2 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento.
O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
ÁREAS: TOTAL 100 m2 / VARANDA 3.1 m2 / TERRAÇO 32 m2 / LUGAR DE GARAGEM 18 m2 / ARRUMO 5 m2
Hall 8 m2; Sala 25.3 m2; Cozinha 10.5 m2; Suíte 13.2m2; WC Suíte 3m2; Quarto 10.5m2; WC 3.2m2; Arrumo 4.4 m2.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
REVESTIMENTOS
– Zonas secas:
soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série RABAT” ou equivalente.
»WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Dot”, ou equivalente.
-Zonas secas:
gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
»WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.
-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
-Resguardo em vidro.
-Espelho.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (2 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento.
O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
ÁREAS: TOTAL 138 m2 / VARANDA 8.2 m2 / JARDIM 111.9 m2 / LUGAR DE GARAGEM 18 m2 / ARRUMO 11 m2
Hall 14.7 m2; Sala 34.1 m2; WC 3.4m2; Cozinha 8.6 m2; Arrumo 10.7 m2; Hall 4.7 m2; Suíte 15,8m2; WC Suíte 5m2; Suíte 15 m2; WC Suíte 5m2; Quarto 14m3; WC QUARTO 7m2.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
REVESTIMENTOS
– Zonas secas:
soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série RABAT” ou equivalente.
»WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Dot”, ou equivalente.
-Zonas secas:
gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
»WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.
-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
-Resguardo em vidro.
-Espelho.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (2 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
A partir de 220.000€, do 2º ao 5ºpiso, com possibilidade de adquirir um arrumo fechado, à parte.
Entrega prevista em dezembro de 2026.
Na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
O edifício distribui-se por 6 pisos, destes, 4 são residenciais e 2 destinados a estacionamento e arrumos, com um jardim privativo nas traseiras. Todos os estúdios têm varandas, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.
De arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovial, que privilegia o design e a comodidade de poder usufruir de vários serviços e comércios na envolvente, nomeadamente supermercados, restaurantes, shoppings…
Edifício de habitação, localizado na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por estúdios, apartamentos T1 e T2.
Características:
Soalho flutuante; mosaico porcelânico; caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; eletrodomésticos Candy ou equivalente; focos led embutidos; videoporteiro; bom ba de calor para aquecimento das águas sanitárias; portas e armários, nomeadamente da cozinha em MDF lacado; louça sanitária suspensa; lavatório de embutir com armário; duche com resguardo em vidro; espelho; lava loiça em inox e misturadora monocomando; portas de segurança, pré-instalação de ar condicionado.
O prédio dispõe de elevadores e tomadas para carregamento carro elétrico.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
ÁREA TOTAL 528 m2 / ÁREA DO TERRAÇO 177 m2 / ÁREA HABITÁVEL 230 m2 / ÁREA DA BOX 50 m2 / ÁREA DA VARANDA 71 m2
Um condomínio residencial de linguagem contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, localizado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, com entrega prevista no verão de 2026.
Este condomínio residencial contempla apenas 7 apartamentos, sendo este o único T4 duplex (penthouse com jacuzzi). O edifício dispõe de uma cave com boxs, sendo que cada fração dispõe de garagem fechada para 2 viaturas e a sua penthouse de garagem fechada para 4 viaturas.
Com 4 frentes, tem exposição solar de nascente a poente, conjuga design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa das mais prestigiadas zonas residenciais do Porto, na envolvente do Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
PAVIMENTOS
-Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Zonas húmidas: WC Serviço: mármore estremoz. Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
PAREDES
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho
embutido.
TETOS
-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
-Resguardo de duche em vidro.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou
equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
Em construção, com entrega prevista no verão de 2026, o condomínio insere-se num lote de 800 m2, localizado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.
Uma arquitetura que assenta no pluralismo e diversidade, que prima pelos espaços abertos e flexíveis, atenta à sustentabilidade, com tecnologia e inovação, refletindo os tempos atuais em diálogo com o passado.
ÁREA TOTAL 345 m2 / ÁREA DO JARDIM 200 m2 / ÁREA HABITÁVEL 120 m2 / ÁREA DA BOX 25 m2
Este condomínio residencial contempla apenas 7 apartamentos, o edifício dispõe de uma cave com boxs, sendo que os T3 dispõem de garagem fechada para 2 viaturas.
Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa das mais prestigiadas zonas residenciais do Porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
PAVIMENTOS
-Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Zonas húmidas: WC Serviço: mármore estremoz. Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
PAREDES
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho
embutido.
TETOS
-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
-Resguardo de duche em vidro.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou
equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
Lote com 2044 m2, 2 frentes, com excelente visibilidade.
Inserido na zona industrial de Jesufrei, completamente infra estruturada e atual.
Rodeado por estradas largas e em bom estado, que facilitam o acesso a pesados e TIR´s, assim como, célere circulação entre freguesias, como Louro, Outiz, Nine, Sto.Adrião, Vale S.Martinho, Vale S.Cosme, S.Tiago da Cruz, Arnoso de Sta.Maria ou de Sta.Eulália.
Margem Imobiliária: Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura através de » Consultoria Financeira: Créditos (novos e transferências) » Consultoria Burocrática (obtenção de documentação; contratos e escrituras; certificados energéticos; avaliações e estudos de mercado)
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
Lote inserido em urbanização tranquila, com excelente exposição solar e bons acessos. Conta com projeto conforme as imagens, permitindo iniciar a construção de forma mais rápida e simples.
Localização com ótimas ligações:
Zona com proximidade a comércio, serviços e principais vias, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência.
Possibilidade de apoio com especialistas em construção e orçamentação, sem qualquer custo ou compromisso.
Excelente oportunidade para construção de habitação própria ou investimento.
Grupo Margem
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
A propriedade dispõe de pequena construção junto à rua, outrora um posto de recolha de leite, mais recentemente, há cerca de 50 anos atrás, foi uma casa de habitação, atualmente não reúne condições de habitabilidade. A propriedade conta ainda com poço, tanque e celeiro. Tem uma frente de estrada de aproximadamente 25 metros. (este anúncio tem um vídeo onde pode ver o interior da construção existente junto à estrada municipal)
Com excelente exposição solar e ótimos acessos, este terreno apresenta um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento. A sua dimensão, configuração e envolvente natural permitem idealizar desde a construção da sua casa de sonho num ambiente calmo e reservado, até ao desenvolvimento de projetos imobiliários ou turísticos diferenciadores.
Existe viabilidade para construção de moradia unifamiliar de raiz, tentativa de ampliação da construção existente ou desenvolvimento de duas moradias geminadas, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento habitacional, revenda ou rentabilização.
Pela envolvência verdejante e tranquilidade da zona, o terreno adapta-se igualmente a projetos de turismo rural e alojamento local, incluindo soluções modulares e inovadoras como bungalows, mobil homes, casas contentor, casas árvore ou outros conceitos ligados ao turismo de natureza e experiências exclusivas em ambiente rural.
Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessibilidades. Nas imediações encontra padarias, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, clínicas e outros comércios e serviços essenciais, incluindo estação de comboios a apenas 3,5 km.
Localizado na freguesia de Minhotães, junto de Viatodos, Grimancelos, Louro, Nine e Chavão, e relativamente perto de empresas como “Celoplás”, “Aquecinox” e “Imporgado”.
Se procura espaço, privacidade e potencial para criar a sua casa de sonho ou um projeto turístico diferenciador, este poderá ser o lugar certo para si. Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa zona com crescente procura e forte potencial habitacional e turístico, sendo este um imóvel com características versáteis e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, ideal para quem valoriza qualidade de vida, natureza e visão de futuro.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
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