Excelente oportunidade de investimento numa zona urbana consolidada, com elevada procura e ótimos acessos.
55 m² de área bruta privativa
10 m² de área dependente
Terreno individual
Inserida em zona urbana
Infraestruturas recentes (também com gás canalizado na rua)
Boa exposição solar
Envolvente predominantemente habitacional
Imóvel ideal para:
. Habitação própria
. Projeto de reabilitação com valorização
. Investimento para revenda
. Alojamento para arrendamento
1 km da VIM
7 km da entrada da A7 (Serzedelo)
10 km de Guimarães
A menos de 2 km de hipermercados como Lidl, Continente, Aldi e Pingo Doce, escolas, serviços, comércio local, bancos, CTT e unidades de saúde.
Zona calma, com bons acessos e próxima dos principais eixos rodoviários.
Excelente relação localização/potencial/preço.
Imóveis com estas características e enquadramento urbano são cada vez mais escassos na zona.
Contacte para mais informações ou agende já a sua visita.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
Excelente oportunidade de investimento ou construção de habitação própria.
Lote de terreno inserido em zona urbana, com 1.770 m² de área total e 70 metros de frente, localizado na Rua 25 de Abril, em Mogege.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, o terreno apresenta elevada capacidade construtiva, permitindo a edificação de moradia unifamiliar ou o desenvolvimento de um projeto habitacional com, pelo menos, 5 moradias em banda (ou outro tipo de construção, conforme projeto a aprovar). À data, não existem condicionantes urbanísticas identificadas. Será prestado todo o apoio necessário para confirmação e atualização das informações junto das entidades competentes.
A envolvente é maioritariamente habitacional, composta por moradias individuais, geminadas e em banda, com construções até dois pisos acima da cota de soleira. A rua beneficia de infraestruturas recentes, incluindo gás canalizado e paragens de transportes públicos a 400m.
Quanto à exposição solar, a frente do terreno está orientada a Norte, enquanto as traseiras beneficiam de exposição a Sul e Poente, garantindo excelente luminosidade natural para futuros jardins, logradouros e zonas de lazer.
1 km da VIM
2 km de Joane, Castelões e Pousada de Saramagos
6 km de Riba d’Ave
7 km da portagem da A7 (Serzedelo)
10 km de Guimarães
Num raio inferior a 2 km encontram-se hipermercados (Lidl, Continente, Aldi, Pingo Doce), escolas, comércio local e diversos serviços, como postos de combustível, bancos e CTT. Nas proximidades existem ainda unidades de saúde, equipamentos sociais como o Centro Social de Castelões, bem como unidades industriais, destacando-se a Samofil e a ACO – Fábrica de Calçado. O terreno encontra-se junto dos principais eixos viários, assegurando ótimos acessos.
Resumo das principais características:
Terreno urbano com boas dimensões
1.770 m² de área total
70 metros de frente
Capacidade construtiva para 5 moradias em banda (ou mais, conforme projeto)
Zona urbana sem condicionantes no PDM
Infraestruturas existentes
Excelente exposição solar
Zona calma e urbana
Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro e com elevado potencial.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
Conjunto de dois lotes de terreno, com uma área total de 2.000 m² (1.770 m² + 230 m²), localizados na Rua 25 de Abril, em Mogege, com uma frente total de 87 metros.
O terreno dispõe de capacidade construtiva, permitindo não só a edificação de uma moradia individual, como também o desenvolvimento de um projeto habitacional com, pelo menos, mais 5 moradias em banda ou outro tipo de construção, de acordo com o PDM em vigor.
Segundo consulta ao Plano Diretor Municipal, trata-se de zona urbana, não se verificando, à data, quaisquer condicionantes. Será prestado todo o apoio necessário para confirmação e atualização das informações junto das entidades competentes.
No local existe ainda uma casa em pedra para restauro, bem como poço, acrescentando valor e potencial ao imóvel.
A envolvente é predominantemente habitacional, composta por moradias individuais, geminadas e em banda, com construções até dois pisos acima da cota de soleira. A rua conta com infraestruturas recentes, nomeadamente gás canalizado e paragens de transportes públicos muito próximas.
A frente do terreno é orientada a Norte, enquanto as traseiras beneficiam de exposição a Sul e Poente, garantindo excelente exposição solar nos futuros jardins, logradouros e zonas de lazer.
1 km da VIM
2 km de Joane e Pousada de Saramagos
6 km de Riba d’Ave
7 km da portagem A7 (Serzedelo)
10 km de Guimarães
A menos de 2 km encontram-se hipermercados (Lidl, Continente, Aldi, Pingo Doce), escolas, comércio local, vários serviços como postos de abastecimento, bancos, CTT e outros. Ainda existem unidades de saúde e de cuidados como o Centro Social de Castelões e indústrias como a “Samofil” ou “ACO – Fábrica de Calçado”, ficando estes terrenos junto dos principais eixos viários.
Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
Terreno de construção, com 2 artigos
87 metros de frente
Capacidade para 5 moradias em banda (ou mais, consoante projeto)
Zona urbana sem condicionantes no PDM
Infraestruturas já existentes
Boa exposição solar
Zona calma e urbana
Casa em pedra
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
ÁREAS: TOTAL 102 m2 / VARANDAS 11+4 m2 / LUGAR DE GARAGEM 11 m2 / ARRUMO 7 m2
Hall 8,4 m2; Sala 25,3 m2; Cozinha 8,1 m2; Suíte 15,8m2; WC Suíte 5,3m2; Quarto 11.1m2; WC 3.2m2; Arrumo 5,2 m2.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
REVESTIMENTOS
– Zonas secas:
soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série RABAT” ou equivalente.
»WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Dot”, ou equivalente.
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
»WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.
-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
-Resguardo em vidro.
-Espelho.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (2 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento.
O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
ÁREAS: TOTAL 100 m2 / VARANDA 3.1 m2 / TERRAÇO 32 m2 / LUGAR DE GARAGEM 18 m2 / ARRUMO 5 m2
Hall 8 m2; Sala 25.3 m2; Cozinha 10.5 m2; Suíte 13.2m2; WC Suíte 3m2; Quarto 10.5m2; WC 3.2m2; Arrumo 4.4 m2.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
REVESTIMENTOS
– Zonas secas:
soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série RABAT” ou equivalente.
»WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Dot”, ou equivalente.
-Zonas secas:
gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
»WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.
-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
-Resguardo em vidro.
-Espelho.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (2 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento.
O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
ÁREAS: TOTAL 138 m2 / VARANDA 8.2 m2 / JARDIM 111.9 m2 / LUGAR DE GARAGEM 18 m2 / ARRUMO 11 m2
Hall 14.7 m2; Sala 34.1 m2; WC 3.4m2; Cozinha 8.6 m2; Arrumo 10.7 m2; Hall 4.7 m2; Suíte 15,8m2; WC Suíte 5m2; Suíte 15 m2; WC Suíte 5m2; Quarto 14m3; WC QUARTO 7m2.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
REVESTIMENTOS
– Zonas secas:
soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série RABAT” ou equivalente.
»WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Dot”, ou equivalente.
-Zonas secas:
gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
»WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.
-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
-Resguardo em vidro.
-Espelho.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (2 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
Com portões automáticos, pode entrar confortavelmente na garagem, sair diretamente no alpendre do jardim interior, acedendo então à zona social da sala/cozinha ou diretamente ao jardim principal.
Cozinha com ilha de degustação com vista sobre o alpendre, em open space com a sala, apenas separadas por ripes de madeira e porta oculta se preferir fechar. Equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas “Balay”, frigorífico “Siemens” e máquina de lavar loiça “Bosch”.
Uma casa com armários embutidos em todos os corredores de circulação, em todos os quartos, escritório, lavandaria e garagem.
Tem bomba de calor para aquecimento de águas e ar-condicionado. Pré-instalação de lareira e aspiração central.
Com circulação pedonal a toda a volta, esta casa conta com muita privacidade, uma boa área de jardim com excelente exposição solar e uma arquitetura moderna, baseada na simplicidade, funcionalidade e harmonização dos espaços.
As sua linhas e formas simples, aliadas à predominância dos vãos envidraçados com caixilharias em alumínio, com as brisas solares, a vegetação envolvente e a calçadinha portuguesa, acrescentam um charme único à propriedade. Os interiores minimalistas, onde predominam os tons pastel e onde se misturam as madeiras com os granitos, iluminados naturalmente através das várias claraboias e envidraçados, trazem aconchego e bem estar a esta habitação.
Com paragem de autocarros a 500 metros e de comboios a 850 metros, esta moradia está localizada a 5 km do centro de Famalicão, a 15 km de Sto Tirso, Braga ou Barcelos.
Áreas:
Área de circulação: 22 m2
Cozinha: 15 m2
Despensa: 4 m2
Sala: 38 m2
Escritório: 12,5 m2
Inst.Sanit. de serviço: 2,5 m2
Quarto/Suíte: 19 m2; IS: 6,20 m2
Quarto/Suíte: 15 m2; IS: 4 m2
Quarto/Suíte: 15 m2; IS: 4 m2
Garagem: 40 m2
Espaço exterior: 277 m2
Marque a sua visita.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
A partir de 220.000€, do 2º ao 5ºpiso, com possibilidade de adquirir um arrumo fechado, à parte.
Entrega prevista em dezembro de 2026.
Na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
O edifício distribui-se por 6 pisos, destes, 4 são residenciais e 2 destinados a estacionamento e arrumos, com um jardim privativo nas traseiras. Todos os estúdios têm varandas, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.
De arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovial, que privilegia o design e a comodidade de poder usufruir de vários serviços e comércios na envolvente, nomeadamente supermercados, restaurantes, shoppings…
Edifício de habitação, localizado na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por estúdios, apartamentos T1 e T2.
Características:
Soalho flutuante; mosaico porcelânico; caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; eletrodomésticos Candy ou equivalente; focos led embutidos; videoporteiro; bom ba de calor para aquecimento das águas sanitárias; portas e armários, nomeadamente da cozinha em MDF lacado; louça sanitária suspensa; lavatório de embutir com armário; duche com resguardo em vidro; espelho; lava loiça em inox e misturadora monocomando; portas de segurança, pré-instalação de ar condicionado.
O prédio dispõe de elevadores e tomadas para carregamento carro elétrico.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
ÁREA TOTAL 528 m2 / ÁREA DO TERRAÇO 177 m2 / ÁREA HABITÁVEL 230 m2 / ÁREA DA BOX 50 m2 / ÁREA DA VARANDA 71 m2
Um condomínio residencial de linguagem contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, localizado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, com entrega prevista no verão de 2026.
Este condomínio residencial contempla apenas 7 apartamentos, sendo este o único T4 duplex (penthouse com jacuzzi). O edifício dispõe de uma cave com boxs, sendo que cada fração dispõe de garagem fechada para 2 viaturas e a sua penthouse de garagem fechada para 4 viaturas.
Com 4 frentes, tem exposição solar de nascente a poente, conjuga design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa das mais prestigiadas zonas residenciais do Porto, na envolvente do Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
PAVIMENTOS
-Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Zonas húmidas: WC Serviço: mármore estremoz. Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
PAREDES
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho
embutido.
TETOS
-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
-Resguardo de duche em vidro.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou
equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
Em construção, com entrega prevista no verão de 2026, o condomínio insere-se num lote de 800 m2, localizado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.
Uma arquitetura que assenta no pluralismo e diversidade, que prima pelos espaços abertos e flexíveis, atenta à sustentabilidade, com tecnologia e inovação, refletindo os tempos atuais em diálogo com o passado.
ÁREA TOTAL 345 m2 / ÁREA DO JARDIM 200 m2 / ÁREA HABITÁVEL 120 m2 / ÁREA DA BOX 25 m2
Este condomínio residencial contempla apenas 7 apartamentos, o edifício dispõe de uma cave com boxs, sendo que os T3 dispõem de garagem fechada para 2 viaturas.
Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa das mais prestigiadas zonas residenciais do Porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
PAVIMENTOS
-Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Zonas húmidas: WC Serviço: mármore estremoz. Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
PAREDES
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho
embutido.
TETOS
-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
-Resguardo de duche em vidro.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou
equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
Lote com 2044 m2, 2 frentes, com excelente visibilidade.
Inserido na zona industrial de Jesufrei, completamente infra estruturada e atual.
Rodeado por estradas largas e em bom estado, que facilitam o acesso a pesados e TIR´s, assim como, célere circulação entre freguesias, como Louro, Outiz, Nine, Sto.Adrião, Vale S.Martinho, Vale S.Cosme, S.Tiago da Cruz, Arnoso de Sta.Maria ou de Sta.Eulália.
Margem Imobiliária: Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura através de » Consultoria Financeira: Créditos (novos e transferências) » Consultoria Burocrática (obtenção de documentação; contratos e escrituras; certificados energéticos; avaliações e estudos de mercado)
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
Permite construir até dois pisos, prevendo 252 m2 de área bruta de construção, com uma área de implantação até 126 m2, por piso.
Inserido num loteamento bastante tranquilo, com bons acessos e excelente exposição solar.
Com cerca de 13 m de frente, já dispõe da rampa de acesso.
Localizado a 3 km do Colégio das Caldinhas, a 4 km do centro de Sto. Tirso, a 8 km do centro de Vila Nova de Famalicão ou a 20 km de Guimarães.
Se pretender, disponibilizamos especialistas na área da construção civil e orçamentação para tentar ajudar a esclarecer as suas dúvidas e expectativas financeiras, sem qualquer custo, nem compromisso.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura através de » Consultoria Financeira: Créditos (novos e transferências) » Consultoria Burocrática (obtenção de documentação; contratos e escrituras; certificados energéticos; avaliações e estudos de mercado)
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
Tem poço, tanque e celeiro.
Frente de estrada com cerca de 25 m.
Capacidade para construção de uma moradia de raiz ou ampliação e restauro do existente ou ainda para duas moradias geminadas.
Inserida numa zona verdejante e tranquila, que dispõe de padarias, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, clinicas, entre outros comércios e serviços nas imediações, nomeadamente estação de comboios a 3,5 km.
Óptimos acessos e excelente exposição solar.
Localizada na freguesia de Minhotães, entre Barcelos e Famalicão, ao lado de Viatodos, Grimancelos, Louro, Nine e Chavão.
Fica relativamente perto de empresas como a “Celoplás”, “Aquecinox” ou “Imporgado”.
Disponibilizamos especialistas na área da construção civil, projetos e orçamentação. Podemos ajudar, esclarecendo as suas dúvidas e expectativas financeiras. Descubra como funciona o chave na mão da Margem Obras.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
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